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北京暂不发新版不动产登记证书 产权不变可不换证【泛亚电竞官方】

企业新闻 / 2021-10-21 00:26

本文摘要:全国将开始相继派发《中华人民共和国不动产权证书》,对于老百姓来说,关系仅次于的就是房产证将来不会变为不动产登记证。北京市国土局近日已回应,北京目前嗣后不派发新版不动产注册证书,各部门仍按原职责和程序派发各类旧版证书。即使开始派发新证,只要没产权变动,市民也可以不换证。房产证这个最钱的小本本目前是怎么办理的?将来变为不动产登记证后又会有什么变化?就这些问题,记者专访了市寄居建委和市国土局。 为何实施不动产统一注册?

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全国将开始相继派发《中华人民共和国不动产权证书》,对于老百姓来说,关系仅次于的就是房产证将来不会变为不动产登记证。北京市国土局近日已回应,北京目前嗣后不派发新版不动产注册证书,各部门仍按原职责和程序派发各类旧版证书。即使开始派发新证,只要没产权变动,市民也可以不换证。房产证这个最钱的小本本目前是怎么办理的?将来变为不动产登记证后又会有什么变化?就这些问题,记者专访了市寄居建委和市国土局。

为何实施不动产统一注册?实施统一注册,将更佳地统合不动产注册职责,规范注册不道德,方便群众申请人注册,维护权利人合法权益。从长远看,不动产注册机构统一后,将提升政府部门办事效率,企业和群众不必再行分别跑完几个部门展开注册,减低当事人的开销。为何北京暂缓放新版证件?北京的不动产注册职责和机构尚能正处于统合阶段,按照国土部关于已完成职责和机构统合前,要之后按照原先职责派发各类原有版权科证书;不具备授予新版证书条件的地方,才能暂停派发旧版证书,保证工作大大、秩序不内乱、稳定有序的规定,可以暂缓放新版不动产登记证。

不动产目前在什么部门注册?市国土部门负责管理土地注册管理,住建部门负责管理房屋注册管理,园林绿化部门负责管理林权注册管理,农业部门负责管理农村土地总承包经营权注册管理。各部门目前仍按原职责和程序派发各类原有版权科证书,待条件成熟后授予新版权属证书。

就是说,原本在哪筹办现在还在哪筹办。新证和现有房本有何有所不同?新的不动产注册证书封面和现在的房产证很像。红色封面上印着国徽,下方印着中华人民共和国不动产权证书的字样。

不过,新的证书的内页中,注册的内容更加详尽,还包括:权利人、共计情况、坐落于、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、用于期限等,内有多项防伪标记,并且标示为中华人民共和国国土资源部监制字样。此次不动产统一注册后,土地和房屋的注册将统一,不动产注册证书,即记述房屋的产权信息,也还包括土地的使用权信息。

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比如房屋的建筑面积、土地的分摊用于面积等。而目前的房产证中,基本没记述土地的涉及信息。现在的房本还有效地吗?确认不动产统一注册之初,就具体了恒定换的概念。

这也就意味著,无论是在统合过程中,还是在机构统合之后,对于产权人来说,只要没产权变动,就可以不换证。即便是将来新证全国普及了,人们仍可拿着以前杨家的房产证办理手续。


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