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旭辉北京双盘联动 突围小户型市场

企业新闻 / 2022-07-05 00:26

本文摘要:在近日揭晓的2014中国房地产开发企业前100强劲榜单中,旭辉控股集团名列较去年下降5位,挤身第31名。这已是旭辉倒数第三年转入榜单前50强劲。过去一年,旭辉从严重不足百亿到逾153亿的业绩横跨,而业绩贡献占到比近1/3的北京市场,毫无疑问沦为这一模式和速度的缩影。 始终保持对市场的灵敏嗅觉,精准合理的定价策略,产品紧密契合客户市场需求,是旭辉在北京市场构建突围并顺利卡位的三大利器。

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在近日揭晓的2014中国房地产开发企业前100强劲榜单中,旭辉控股集团名列较去年下降5位,挤身第31名。这已是旭辉倒数第三年转入榜单前50强劲。过去一年,旭辉从严重不足百亿到逾153亿的业绩横跨,而业绩贡献占到比近1/3的北京市场,毫无疑问沦为这一模式和速度的缩影。

始终保持对市场的灵敏嗅觉,精准合理的定价策略,产品紧密契合客户市场需求,是旭辉在北京市场构建突围并顺利卡位的三大利器。旭辉在京产品线日益非常丰富的同时,对市场需求的分析更加渐趋精细化,挖出区域市场价值的能力也受到了市场接纳。

一位熟知旭辉的业内人士认为。把脉市场构建突围在具备风向标意义的北京楼市,谁看穿并逃跑了市场规律谁就夺得主动权。旭辉在对市场的分析判断和顺应市场需求方面,表明出有前瞻性和洞察力,其最有一点推崇的是在小户型市场的突出表现。亚豪机构统计数据表明,截至2月16日,在2014年北京商品房成交价中,户型面积在70平米以下的小户型产品共计成交价2650套,占到整体市场32%,比2013年全年提升12%。

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其中,50年产权产品共计成交价2378套,在70平米以下小户型总成交量中占到于多约90%,比2013年全年堪称大幅提高18%。似乎,这类项目沦为70平米以下小户型产品的成交价主体。

该机构另一份数据表明,转入2014年,尽管开发商推盘积极性整体减少,但截至2月16日散户的为数不多的13个项目中,仍有还包括旭辉E天地在内的4个50年产权项目散户,总计增量多达1800套,在散户总套数中占到比近半,沦为市场供应的主力。在这样的市场背景下,时隔去年三次散户三次销售一空后,今年1月25日,旭辉E天地第四次散户依旧没阻挡购房人的供不应求热情:原计划销售100套房源,实际成交价了309套。旭辉E天地主打35-55平米小户型、4.2米层高的E空间产品,且坐落于房山良乡高教园板块,需要有效地瞄准大学城区域独特性市场需求,这样的项目在当前北京市场很热门。

旭辉E天地涉及负责人回应。事实上,在小户型市场潜力挖出方面,旭辉沿袭了海派房企精美研磨、侧重细节的特点。其坐落于东北五环温榆河别墅区的旭辉丽舍项目,主推45-120平米小户型公寓,瞄准客群更进一步细化为侧重高端生活体验和个人空间的青年置业者,从而受到这部分客群的尊崇。


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