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厦门5宗地揽金150.62亿元 建发、国贸+中交各有斩获

企业新闻 / 2022-12-16 00:26

本文摘要:12月24日,厦门市集中于转让5宗地块,总建面大约45万平方米,总起始价128.3亿元,总成交价150.62亿元。国贸+中交联合体以31.51亿元竞得J2019P02地块,楼面价25248元/㎡,溢价率14.75%。 该地块坐落于集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧9#,土地用途为住宅用地,土地面积3.62万平,总建筑面积12.6万平,起始价27.46亿元。

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12月24日,厦门市集中于转让5宗地块,总建面大约45万平方米,总起始价128.3亿元,总成交价150.62亿元。国贸+中交联合体以31.51亿元竞得J2019P02地块,楼面价25248元/㎡,溢价率14.75%。

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该地块坐落于集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧9#,土地用途为住宅用地,土地面积3.62万平,总建筑面积12.6万平,起始价27.46亿元。转让文件表明,该地块容许竞得人分两期建设,分两期申请人宗地商品房预售许可证,并分两期对外公开发表销售,首期不应于项目动工之日起12个月内申请人并对外公开发表销售,销售的建筑面积不应不少于总建筑面积的50%;剩下建筑面积作为第二期,不应在第一期动工之日起12个月内动工建设,并于第一期动工之日起18个月内申请人并对外公开发表销售。

建发21.39亿元竞得海沧马銮湾2019HP02地块和2019HP03地块。2019HP02成交价9.98亿元,楼面价22007元/㎡。

该地块坐落于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口西南侧,土地用途为住宅用地,土地面积1.75万平,起始价9.98亿元。2019HP03成交价11.41亿元,楼面价22006元/㎡。该地块坐落于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口东侧,土地用途为住宅用地,土地面积1.86万平,起始价11.41亿元。

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转让文件表明,2019HP02、2019HP03地块拒绝竞得人不应在项目动工之日起12个月内重复使用申请人本地块商品住房预售许可证,并重复使用全部公开发表对外销售。三阳以22.47亿元竞得岛内乌石浦2019P04地块,楼面价42833元/平,溢价率22.3%。该地块坐落于湖里兴隆片区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧,土地用途为住宅用地,土地面积1.83万平,起始价18.37亿元。转让文件表明,2019P04地块拒绝竞得人不应在项目动工之日起12个月内重复使用申请人本地块商品住房预售许可证,并重复使用全部公开发表对外销售。

厦门恒融晨以75.25亿元竞得枋湖2019P05地块,楼面价43123元/平,溢价率23.2%。该地块坐落于湖里区枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧,土地用途为住宅用地,土地面积5.04万平,起始价61.08亿元。转让文件表明,2019P05地块容许竞得人分两期建设,分两期申请人宗地商品房预售许可证,并分两期对外公开发表销售,首期不应于项目动工之日起12个月内申请人并对外公开发表销售,销售的建筑面积不应不少于总建筑面积的50%;剩下建筑面积作为第二期,不应在第一期动工之日起12个月内动工建设,并于第一期动工之日起18个月内申请人并对外公开发表销售。


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